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壁掛爐采暖漏水新家遭淹房主獲賠償

2019-11-08 12:47:11来源:励志吧0次阅读

壁挂炉采暖漏水 新家遭淹房主获赔偿

疑因壁挂炉采暖漏水毁坏地板,小张状告开发商和壁挂炉厂家,而鉴定结论却无法确定漏水具体原因但法院认为屋内壁挂炉或水管漏水,开发商有责,判决其赔偿损失

小张是个博士毕业生,他工作几年后,在父母帮助下,凑钱买了海淀区一处毛坯房房屋采用壁挂炉自采暖装修时,小张没自行拆装壁挂炉,而是通过物业公司联系壁挂炉厂家拆装

不料,房屋装修好才两个月,屋里就漏水了经检查,发现壁挂炉管道与自来水管道接口处有裂缝

因协商赔偿未果,小张起诉开发商与壁挂炉厂家,要求赔偿更换地板的损失及因无法入住造成的租金损失但两被告都不同意赔壁挂炉厂家称不能证明系其产品原因造成漏水开发商也称小张无法证明漏水原因

于是,小张申请司法鉴定,可鉴定结论也是无法确定漏水原因庭审中,在法官释明下,小张选择依房屋买卖合同法律关系起诉,而未依据侵犯财产权利起诉,撤回起诉壁挂炉厂家

法院认为,开发商负有提供质量合格房屋及附属设施的义务相关证据可认定漏水系屋内水管或壁挂炉导致,二者均为开发商提供,无论漏水具体原因,开发商均应对漏水负责因此,法院判决支持小张的诉讼请求

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